11月8日晚，據(jù)港交所文件披露，廣東方直集團于港交所提交了招股書。

據(jù)招股書顯示，方直集團截至2018年、2019年及2020年12月31日止年度以及截至2020年及2021年5月31日止五個月，收益分別為人民幣30.4億元、人民幣33.59億元、人民幣31.5億元、人民幣4.8億元及人民幣5.06億元。

同期，該公司的利潤分別為人民幣2860萬元、人民幣2.4億元、人民幣2.88億元、人民幣1.8億元及人民幣6060萬元。

截至2018年、2019年及2020年12月31日止年度以及截至2020年及2021年5月31日止五個月，該公司的毛利分別為人民幣8.2億元、人民幣14.1億元、人民幣11.97億元、人民幣2.96億元及人民幣2.17億元，而同期的毛利率分別為27.1%、41.9%、38%、61.1%及43%。

此外，在規(guī)模方面，截至2021年8月31日，方直集團擁有由45個項目組成的規(guī)?；椖拷M合，共覆蓋廣東省12個城市，其中四個項目乃通過一家聯(lián)營公司開發(fā)。方直集團主要通過公開招標(biāo)、拍賣或掛牌出售，或通過收購公司股權(quán)或公司所持物業(yè)權(quán)益等方式獲取土地。

截至2021年8月31日，方直集團現(xiàn)有物業(yè)開發(fā)項目收取的預(yù)售所得款項金額為人民幣44.93億元；截至2021年8月31日，方直集團的土地儲備總量的總建筑面積約為480萬平方米。

截至2021年8月31日，方直集團開發(fā)中的物業(yè)開發(fā)項目中，應(yīng)占的已規(guī)劃總建筑面積約為280萬平方米，持作未來開發(fā)的物業(yè)開發(fā)項目中應(yīng)占的估計總建筑面積約為170萬平方米。

除物業(yè)開發(fā)及銷售外，方直集團也從事商業(yè)物業(yè)投資，如購物中心、寫字樓及酒店。截至2021年8月31日，方直集團于商業(yè)物業(yè)組合的投資中20個物業(yè)開發(fā)項目的總建筑面積為384,767平方米。此外，方直集團也提供室內(nèi)裝飾服務(wù)。

根據(jù)方直集團官網(wǎng)顯示，方直集團是一家集地產(chǎn)發(fā)展、投資運營、物業(yè)管理、實業(yè)四大業(yè)務(wù)板塊于一體的企業(yè)集團。目前已形成“地產(chǎn)、投資、物業(yè)”的業(yè)務(wù)發(fā)展模式，重點開發(fā)建設(shè)智慧社區(qū)，引入文化旅游、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、氫能源及新興科技等多個產(chǎn)業(yè)。

據(jù)此前報道，方直集團曾于4月22日提交了赴港招股書，但時隔5個月聆訊仍未有進展。