都說對待企業要當兒子養，養大之后要當豬來賣，怎么賣一個好價錢，就是企業估值的學問，今天我們手把手教您對企業進行合理的估值。

01、如何提升企業的價值

2014年5月，京東上市，市值超過200億美元，按照上市當日每股20.9美元的收盤價計算，劉強東身家達到59億美元。2014年9月，阿里巴巴在紐交所上市，市值突破2000億美元，以開盤價每股92.7美元計算，馬云在阿里巴巴的股份超過200億美元，成為中國新首富！

中國民營企業大致會經歷一個從實業家到企業家，從企業家到資本家的過程，前期做得都比較實，親力親為那種。到后期，慢慢轉變到做品牌、做平臺、做團隊。最后，隨著事業進一步做大，也伴隨著股份制改造的完成，職業經理人團隊趨于成熟與穩定，創始人開始脫離管理層，先期創業打下的江山，慢慢演成為了自己的一筆投資！接著，創始人利用自有資本，又進行多元化創業，或孵化新的品項，進而進化成一個名副其實的資本家！

在這個過程中，民營企業家要完成這個華麗轉身，必須具備高度的分享意識。因為企業家只有愿意分享股權，才能吸納外部人才和資源，才能將公司規模做大，進而將公司市值做大。相反，傳統意義上的全資思維，將限制您用股權去駕馭人才和資源。股權的封閉，必須導致企業的封閉。而市值管理的核心戰略，就是通過分享企業的股權價值，實現做大企業蛋糕的目的！

對每一個未婚少女這個花季年齡來說，本來就是人生最為花枝燦爛的時代，為什么她們還一而再再而三的去打扮？說得直白一點，日常的打扮就是一種提高個人估值的行為。

在中國式婚姻中，往往女孩子都會索要彩禮，股哥認為這就對她個人的估值，在婚前支付一定的對價！有人會說，一個女孩子就只值這點彩禮錢？錯！肯定是大錯特錯！除了彩禮套現這部分現金外，她們的估值還有在未來家庭中持股50%的比例！

02、企業估值的類型

人可以被估值，企業一樣是可以做價值評估的。在股權投融資領域，估值類型有四類，分別為相對估值法、絕對估值法、成本法、收益法。在實操過程中，我們又將相對估值法又細分為市銷率、市凈率、市盈率估值法；收益法細分為市盈率、創業投資價值估值法；成本法細分為重置成本法和賬面價值法、博克斯估值法；而絕對估值法又細分為市現率、股權自由現金估值法和企業自由現金流估值法，最后這三種方法更多用于上市公司，這里我就不作多講。

為此，我們可以先熟悉一下四種估值類型的理念：

相對估值法：是用可以比較的其他公司（可比公司）的價格為基礎，來評估目標公司的相應價值的方法。

收益法：也叫收益評估法，是指通過估算被評估資產的預期收益并折算成現值，借以確定被評估標的資產價格的一種評估方法，是國際上公認的資產評估方法之一！

成本法：是指按照投資成本進行計價的方法，通過求取評估對象在評估時點的重置價格或重建價格，在扣除折舊的基礎上，來估算評估對象的客觀價值的方法！

絕對估值法：是通過對上市公司歷史及當前基本面的分析，對未來反映公司經營狀況的財務數據預測，獲得公司股票的內在價值，它是一種現金流貼現定價模型估值方法。

03、相對估值法的三要素

首先，它有四個估值步驟：

第一步選取可比的公司。可比公司是指與目標公司所處行業、公司的主營業務或主導產品等方面與目標公司相同或相近的公司；

第二步計算可比公司的估值倍數。根據目標公司的的特點，投資人選擇合適的估值指標，并計算可比公司的估值倍數；一般采用幾個可比公司的加權平均數。通常，要選取幾個可比公司，用其可比倍數的平均值或者中位數作為目標公司的參考值，如某個行業已經的幾個上市公司的歷史平均市盈率是20。

第三步計算適用于目標公司的可比倍數。根據目標公司與可比公司的特點進行分析比較，對選取的平均值或中位數進行相應調整，即同行業、同等規模的非上市公司市盈率需要打個折扣。

比如，目標公司實力雄厚，技術領先，未來發展前景好，是行業內龍頭公司，具有較強的持續競爭優勢，則可以在計算得到平均值或中位數的基礎上，相應向上調整；

第四步計算目標公司的企業價值或者股權價值。用前面計算得到可比倍數乘以目標公司對應的價值指標，計算出目標公司的企業價值。如目標企業當年凈利潤為1億，可比照公司市盈率倍數綜合調整數為16倍，那么，該企業的估值為16億元。

其次，相對估值法有三個法門：

A）、看行業：如對新材料、信息技術、先進制造業、文化科技、醫療健康等行業會高估價值，尤其是帶動傳統行業升級的產業。因為風口在哪，賺錢在哪，投資也就在哪?

B）、看時期：初創期、成長期、成熟期、上市期，不同時期的企業估值倍率也不一樣！

C）、看團隊：團隊不一樣，估值也不一樣，對估值的調整與影響更不一樣！