上坤地產赴港上市之路再次推進。10月29日晚，港交所信息顯示，上坤地產集團有限公司（簡稱“上坤地產”）通過港交所聆訊。

更新后的招股書顯示，截至2020年7月31日，上坤地產已在8個省市中的14個城市建立業務，分布在中國三個核心經濟區，即長三角經濟區、珠三角經濟區及中部核心經濟區，擁有49個處于不同開發階段項目的物業。在這些物業中，上坤地產都不同程度地擁有投資權益。

據悉，上坤地產2010年在上海成立，創始人朱靜在此之前擔任建業地產(4.17, 0.09, 2.21%)副總裁，在房地產行業有著17年的從業經驗。

招股書顯示，上坤地產近三年一直保持較快增長速度，2017年、2018年、2019年的營收分別為12.01億元、68.47億元及75.35億元，復合年增長率為150.5%。今年前4個月實現收入11.49億元。

在溢利方面，2017年、2018年及2019年，上坤地產的溢利分別為0.35億元、6.73億元及6.77億元，復合年增長率為342.3%。今年前4個月實現溢利1.58億元。此外，截至今年4月上坤地產實現毛利率51.6%，繼續處在行業較高水平。

值得一提的是，為了沖刺上市，上坤地產大力去杠桿。在2017年-2019年之間，其凈負債率從684.9%降到325.9%，再到118.8%。截至今年4月末，雖然受到疫情影響，上坤地產繼續降低凈負債率至73.8%，較2019年末下降接近45個百分點。