10月29日，資本邦獲悉，物業(yè)管理公司金科智慧服務(wù)更新了港股IPO聆訊后的資料。

根據(jù)招股書顯示，2017-2019年度以及2020年6月30日，金科服務(wù)已簽約管理項(xiàng)目總建筑面積分別約為1.391億平方米、1.898億平方米、2.486億平方米及2.555億平方米，覆蓋中國三個(gè)主要地區(qū)及其他地區(qū)的24個(gè)省、直轄市及自治區(qū)。該三大主要地區(qū)包括西南地區(qū)、華東及華南地區(qū)以及華中地區(qū)。

截至2020年6月30日，金科服務(wù)共有843個(gè)已訂約物業(yè)管理項(xiàng)目，合同總建筑面積約為2.555億平方米，及共有487個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，在管總建筑面積約為1.297億平方米。

期內(nèi)，來自金科集團(tuán)項(xiàng)目的在管總建筑面積分別約占其在管總建筑面積的66.6%、52.7%、47.1%及46.6%。金科服務(wù)就金科集團(tuán)項(xiàng)目所提供的物業(yè)管理服務(wù)所得收益分別占同期總收益的約53.7%、46.2%、39.7%、42.3%及40.8%。金科服務(wù)指出，在上述記錄期內(nèi)，其管理幾乎所有金科集團(tuán)項(xiàng)目。

營收方面，據(jù)招股書顯示，金科智慧服務(wù)收益由2017年的10.47億元(人民幣，下同)大幅增至2019年的23.27億元，復(fù)合年增長率約為49.1%，凈利潤由2017年的1.13億元大幅增至2019年的3.74億元，復(fù)合年增長率約為81.5%。

截至2020年6月30日止，金科智慧服務(wù)上半年實(shí)現(xiàn)營收13.70億元，實(shí)現(xiàn)股東應(yīng)占凈利約2.94億元。

據(jù)悉，金科智慧服務(wù)是中國西南第一的綜合智慧物業(yè)服務(wù)商。按綜合實(shí)力計(jì)，自2016年至2020年連續(xù)五年被中指研究院評為中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)十強(qiáng)之一，自2015年至2020年，連續(xù)六年西南地區(qū)排名第一。

資本邦此前報(bào)道，金科服務(wù)擬H股上市，已獲中國證監(jiān)會「大路條」，聆訊后將招股上市。

此前10月15日，金科股份(7.880, -0.73, -8.48%)(000656.SZ)公告稱，控股子公司——金科智慧服務(wù)收到中國證監(jiān)會正式批復(fù)，核準(zhǔn)其發(fā)行不超過19166.67萬股境外上市外資股，每股面值人民幣1元，全部為普通股。完成發(fā)行后，金科服務(wù)將在香港聯(lián)合交易所主板上市。