龍光集團(12.74, -0.12, -0.93%)（3380.HK）旗下物業板塊龍光物業近期正與投行密切接觸，計劃赴港上市。

2020年5月13日，”2020中國物業服務百強企業研究成果發布會暨第十三屆中國物業服務百強企業家峰會”上，龍光物業位列第15位，同時榮膺“2020中國物業服務百強企業成長性領先企業”及“2020值得資本市場關注的物業服務企業”等稱號。

龍光集團創立于1996年，總部位于中國深圳，于2013年在香港聯合交易所主板上市，是中國一家以住宅開發為主的一體化物業發展商，其發展核心區域位于粵港澳大灣區，開發產品為主要針對首次置業人士及改善型置業人士的住宅物業項目。2020年中國房企綜合實力榜，龍光集團位列第18位。

截止2020年7月31日，龍光集團實現歸母合約銷售額人民幣574.3億元，同比增長13.52%，合約銷售面積約373.4萬平方米。剛剛公布的2020年半年報顯示，龍光集團2020年上半年，實現歸母凈利潤61.6億元，同比增長20.1%；實現權益合約銷售額463.5億元，完成全年1100億元權益銷售目標的42%，其中已交付物業收入為206.17億元，同比增長27.1%；已交付物業建筑面積126.57萬平方米，同比增長41.8%。

龍光物業創建于1992年，重點布局粵港澳大灣區、長三角都市圈和西南城市群等三大核心都市圈。管理項目業態覆蓋小區住宅、商業、酒店、銀行、寫字樓、學校、醫院、工業園區等，提供全鏈條物業管理服務。目前在管項目約150個，在職員工超6000人，服務人口100余萬人，管理面積超過4000萬平方米。

龍光物業開發的社區平臺龍光薈社區APP，通過搭建用戶平臺（包括用戶端、場景端和員工端）、科技平臺和合作資源平臺的共享，便于業主、物管的溝通交流，實現物業服務與科技的全面融合，開啟智美生活新體驗?，F4.0版本的龍光薈社區APP已擴展到37個功能，包括為業主提供在線報事、手機開門、管家唿叫、在線繳費等服務。

龍光物業首創的“無鑰匙”服務概念，可以通過龍光薈App提供給業主、家人和游客進行手機“搖一搖”開門的功能。通過手機號驗證業主的信息獲得該小區的權限鑰匙，業主也可以授權鑰匙給家人、游客進行手機開門的服務，同時用戶也能對小區進行綁定和查看小區開門記錄。

在房企接連拆分物業公司上市熱潮中，2020年興業物聯(1.63, 0.00, 0.00%)、燁星集團(1.38, 0.02, 1.47%)、新生活已成功登陸港交所，卓越集團、朗詩綠色集團、世茂、綠城中國(10.4, -0.08, -0.76%)、華潤置地(34.3, -0.45, -1.30%)等房企也紛紛有分拆物業上市的計劃。如今，龍光集團也緊跟熱潮，計劃分拆再次登陸資本市場。