新交所成2019年全球最大房托IPO平臺 募資超20億美元
2月17日,新加坡交易所披露,新交所成為2019年全球最大房托IPO平臺,共募資21.61億美元,占全球房托IPO的44%。
其中,亞騰美國酒店信托、美鷹酒店信托、Prime美國房地產投資信托、Lendlease全球商業地產投資信托皆于2019年上市,融資額逾20億美元。
同時, 新加坡房托繼續在全球范圍內進行收購和擴張,2019年SREITs在二級市場創下了62億美元的再融資紀錄,同比增長44.26%;海外資產占64%,同比增長60%。美國是首要收購目的地,用于收購美國資產的融資額同比增長超過5倍。
而美國資產在新加坡通過發行房托募集的資金是美國本土房托IPO市場的7倍以上,3只聚焦美國資產的房托2019年在新交所共募集到16億美元。
2019年,星獅物流工業信托(2019年3月上市)、星獅地產信托及吉寶數據中心房地產投資信托(2019年9月上市)、宏利美國房地產投資信托(2019年12月上市)三只信托加入富時EPRA/NAREIT全球房地產指數,累計共有19只新交所上市房托躋身其中。
此外,2020年全球首只房托暨亞洲首只英鎊計價房托Elite Commercial REIT于2月6日在新交所上市,融資額達1.3億英鎊,為2018年以來全球最大的英鎊計價房托IPO。
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