如今很多老板都想要上市，而在上市之前需要對公司進行估值，這樣才能讓公司更好的上市。市面上擬上市公司估值方法是有很多的，那么擬上市公司如何進行市場估值？我們一起來看看吧。

擬上市公司市盈率法估值

概念：

市盈率所反映的是公司按有關折現率計算的盈利能力的現值，它的數學表達是P/E。

評估方式：

第一步：選取“可比公司”。可比公司應該與標的公司應該越相近或相似越好，無論多么精益求精基本上都不過分。在實踐中，一般應選取在行業、主營業務或主導產品、資本結構、企業規模、市場環境以及風險度等方面相同或相近的公司。

第二步：確定比較基準，即比什么。通常是樣本公司的基本財務指標。常用的有每股收益(市盈率倍數法)、每股凈資產(凈資產倍數法)、每股銷售收入(每股銷售收入倍數法，或稱市收率倍數法)等。

第三步：根據可比公司樣本得出的基數。

公式：

企業價值=(P/E)目標企業的可保持收益。

企業的可保持收益是指目標公司并購(交易)以后繼續經營所取得的凈收益，它一般是以目標公司留存的資產為基礎來計算取得的。每股稅后利潤的計算通常有兩種方法：

1)完全攤薄法：用發行當年預測全部稅后利潤除以發行后總股本數，直接得出每股稅后利潤。

2)加權平均法：計算公式如下：每股(年)稅后利潤=發行當年預測全部稅后利潤÷發行當年加權平均總股本數=發行當年預測全部稅后利潤÷[發行前總股本數+本次發行股本數×(12-發行月數)/12]

特點：

首先，它將股價與當期收益聯系起來，是一種比較直觀、易懂的統計量;其次，對于大多數股票而言，計算簡單易行，數據查找方便，同時便于股票之間的互相比較;最后，它能反映股份公司的許多特點，如風險和增長潛力等。

擬上市公司市銷率法估值

概念：

市銷率( Price-to-sales,PS),市銷率越低，說明該公司股票目前的投資價值越大。

公式：

PS = 總市值 除以主營業務收入或者 PS=股價 除以每股銷售額。

特點：

1)它不會出現負值，對于虧損企業和資不抵債的企業，也可以計算出一個有意義的價值乘數；

2)它比較穩定、可靠，不容易被操縱；

3)收入乘數對價格政策和企業戰略變化敏感，可以反映這種變化的后果；

4)不能反映成本的變化，而成本是影響企業現金流量和價值的重要因素之一；

5)只能用于同行業對比，不同行業的市銷率對比沒有意義；

6)目前上市公司關聯銷售較多，該指標也不能剔除關聯銷售的影響。

擬上市公司修正市盈率法估值

概念：

在同行業中根據凈資產、償債能力、盈利能力、成長能力等影響市盈率的指標，采用德爾菲法選取若干家上市公司作為參照公司，根據上市參照公司凈資產、盈利能力、非流通股比例等因素計算出上市公司的合理市盈率。同時，考慮宏觀經濟、行業景氣度，修正計算出擬上市公司的市盈率，為擬上市公司進行公司估值。

公式：

修正市盈率=年末收盤價-每股凈資產/每股稅后利潤-一年期儲利率×年末收盤價

修正市盈率=實際市盈率/(預期增長率X100)

特點：

修正市盈率的優勢在于，盡量避免太多的人為因素對于擬上市公司估值的影響。尋找到足夠多的上市參照公司，將每家上市參照公司的流通股、非流通股的市價、市盈率計算出來，并得出上市參照公司合理的市盈率。然后利用德爾菲法將每家上市參照公司分以不同的權重，從而體現出擬上市在整個上市參照公司中競爭位置。考慮投資周期的三年至五年內，宏觀因素對于擬上市估值的影響，向下或者向上調整對于擬上市公司的市盈率估值。

擬上市公司市場撇脂估值

第一，看用戶流量

燒錢是為了賺錢。互聯網公司初期沒有利潤，只能看未來利潤的源頭，即用戶流量(UV)，特別是活躍用戶數(Active Uers)的變化。奇虎360為什么估值高，高就高在他的用戶數量太龐大了!用戶數量才是互聯網公司的真實資產。總之，互聯網公司的用戶流相當于傳統行業的現金流;傳統行業看凈利潤的增長率，互聯網公司看用戶數量的增長率;傳統行業看PE、PB，互聯網公司看市值和用戶流量之比(P/U)。這個估值模型分析騰訊、奇虎、YY，是目前市場通行的方法。

第二，看貨幣化能力

免費的才是最貴的，有了用戶流才有現金流，有了U才能分析ARPU(每用戶平均收入)。能讓用戶甘心情愿從口袋掏錢，互聯網最賺錢的業務就是3G：Game、Gamble、Girl。因此，把用戶轉到這些能賺錢且有黏性的業務才是出路，騰訊的Game、500彩票的Gamble、YY的Girl，看好的邏輯就在于此。騰訊帝國的崛起，就是通過免費的QQ、微信吸引到海量用戶，再通過網游、增值服務、渠道分成、廣告把用戶流源源不斷的轉化為現金流。反面的例子就是新浪，新浪微博也擁有海量用戶數，但始終沒有辦法把用戶流量貨幣化，在微博最火的時候投資新浪，注定了腰斬的悲劇。

第三，看用戶體驗

互聯網行業用戶就是上帝，能吸引用戶、留住用戶，唯一能靠的就是偉大的產品。騰訊、奇虎、淘寶的興起，不是依賴政府保護和推廣，而是依賴產品極致的用戶體驗，方能殺出一條血路。同理，央企也搞過人民搜索，結果一塌糊涂，互聯網行業千萬不要投國企或者有官方背景的企業，互聯網是屌絲的天下，官僚永遠搞不好互聯網，因為根本沒有為屌絲服務的互聯網基因。

第四，看企業家精神

互聯網行業沒有任何門檻，VC的錢比好主意多，幾個大學生在地下室就能創業，只要注意好就不愁融到資，因此互聯網的競爭極為殘酷，全行業野蠻成長，能僥幸勝出，全靠領導人和團隊的狼性。不玩命，就滅亡。

第五，看行業龍頭

“老二非死不可”，任何互聯網的細分市場，要投就投No.1，老二便宜的話可以投，老三老四基本不投。

擬上市公司重置成本法估值

概念：

重置成本法，就是在現實條件下重新購置或建造一個全新狀態的評估對象，所需的全部成本減去評估對象的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經濟性陳舊貶值后的差額，以其作為評估對象現實價值的一種評估方法。

評估程序：

第一步，被評估資產一經確定即應根據該資產實體特征等基本情況，用現時(評估基準日)市價估算其重置全價。

第二步，確定被評估資產的已使用年限、尚可使用年限及總使用年限。

第三步，應用年限折舊法或其他方法估算資產的有形損耗和功能性損耗。

第四步，估算確認被評估資產的凈價。

公式：

評估價值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值

評估價值=重置全價×成新率

設備實體性貶值與重置成本之比稱為實體性貶值率，功能性貶值、經濟性貶值與重置成本之比稱為功能性貶值率與經濟性貶值率。實體性貶值率、功能性貶值率與經濟性貶值率之和稱為總貶值率或綜合貶值率。因此有

評估價值=重置成本×(1-綜合貶值率)(1-2)

評估中，通常將(1-綜合貶值率)稱為成新率。所以，上述公式可寫成

評估價值=重置成本×成新率(1-3)

特點：

重置成本法是國際上公認的資產評估三大基本方法之一，具有一定的科學性和可行性，特別是對于不存在無形陳舊貶值或貶值不大的資產，只需要確定重置成本和實體損耗貶值，而確定兩個評估參數的資料，依據又比較具體和容易搜集到，因此該方法在資產評估中具有重要意義。它特別適宜在評估單項資產和沒有收益，市場上又難找到交易參照物的評估對象。

擬上市公司市凈率法估值

概念：

市凈率指的是每股股價與每股凈資產的比率。

市凈率可用于投資分析，一般來說市凈率較低的股票，投資價值較高，相反，則投資價值較低;但在判斷投資價值時還要考慮當時的市場環境以及公司經營情況、盈利能力等因素。

公式：

市凈率的計算方法是：市凈率=(P/BV)即：每股市價(P)/每股凈資產(Book Value)

特點：

相比市盈率，市凈率更依賴于公司所屬行業的性質。