據港交所1月28日披露，中駿商管智慧服務控股有限公司(SCE Intelligent Commercial Management Holdings Limited，下簡稱“中駿商管”)向港交所遞交主板上市申請，保薦人為美銀證券和瑞士銀行。

中駿商管是一家綜合物業管理服務提供商，管理中國的商業與住宅物業，2018年及2019年的商業物業管理服務平均物業管理費高于已披露該資料的所有中國上市物業管理公司。截至2021年1月20日，中駿商管在中國18個省、市及自治區的51個城市擁有龐大的已訂約物業管理組合。

根據仲量聯行的資料，截至2019年12月31日，中駿商業在管總建筑面積在中國提供商業物業管理及運營服務的物業管理公司中排名第12位。截至2020年9月30日，公司擁有90個在管商業及住宅項目，在管總建筑面積約為1450萬平方米及已訂約總建筑面積約為3040萬平方米。

根據中指院的資料，基于上一年的經營規模、財務表現、服務質量、增長潛力及社會責任等關鍵因素的數據，按整體優勢計，中駿商管位居2020年中國物業服務百強企業第32位。該集團亦于中指院2020中國商業地產公司品牌價值TOP10名列第六。

公司的收益主要來自兩個業務分部，分別是商業物業管理及運營服務和商業物業管理及運營服務。

于2018年和2019年以及截至2019年和2020年9月30日止九個月，公司總收入分別為3.97億元(人民幣，下同)、5.75億元、3.97億元和5.30億元。同期，毛利分別為1.37億元、2.12億元、1.47億元和2.35億元；凈利潤3482.0萬元、7729.8萬元、5719.3萬元和1.23億元。

據悉，中駿集團控股(01966)發布公告稱，關于可能分拆集團商業物業管理及運營服務及住宅物業管理服務業務獨立上市事項，建議分拆與上市完成后，預期公司將擁有中駿商管最少50%權益，中駿商管將仍為其附屬公司。