一封來自微博的實名舉報信，讓大連萬達商業地產股份有限公司（簡稱萬達商業）倒在了上市的門檻上。

2020年2月16日，署名為“中歐宋興龍”的微博號發布《實名舉報大連萬達商業地產股份有限公司不符合上市條件、董高監涉嫌犯罪》，引起極大關注。

查看證監會官網，在最新的IPO排隊表內，萬達商業的狀態顯示為“中止審查”。

舉報信中，落款為“上海奧沙健身管理有限公司（簡稱上海奧沙）”指出萬達商業有三宗罪：

第一，被舉報人萬達商業的全資控股子公司萬達投資公司的商業模式，不僅涉嫌違法經營，且對發行人持續盈利能力構成重大不利影響。被舉報人萬達商業違反了《首次公開發行股票并上市管理辦法（簡稱首發辦法）》第十一條及第三十條的規定。

具體有三點：①在實際經營過程中，萬達商業及萬達投資公司的經營模式涉嫌違法經營。②萬達投資公司及萬達商管公司涉嫌簽訂、履行合同過程中虛構事實、隱瞞真相，騙取舉報人財務，數額巨大。③萬達投資公司的高管及相關員工涉嫌構成搶劫罪。

第二，被舉報人萬達商業總裁兼董事、萬達投資公司執行董事兼法定代表人齊界，被舉報人萬達商業副總裁兼董事王志彬，涉嫌搶劫罪與巨額合同詐騙罪；被舉報人萬達商業執行總裁兼董事曲德君，涉嫌巨額合同詐騙罪。萬達商業的董監高違反了《首發辦法》第十六條第三款的規定。目前，中央掃黑除惡督導組接到相關檢舉后，正在調查中。

第三，萬達商業未盡到如實披露義務，違法《首發辦法》第四條規定。

在實名舉報之前，上海奧沙與萬達商業之間的糾紛，已經持續了5年。

2013年12月24日，上海奧沙與上海松江萬達廣場商業管理有限公司，簽訂了商鋪租賃合同，主業為健身房，同時高端定制翡翠珠寶，合同期限八年。

2015年8月，僅運營了一年多的松江萬達百貨就此倒閉。上海奧沙自此“噩夢”開始。隨后開始數年維權路。

根據官網資料，大連萬達商業地產股份有限公司（后更名為“大連萬達商業管理集團股份有限公司”）成立于2002年9月，是全球規模領先的商業物業持有及管理運營企業，也是萬達集團旗下商業物業投資及運營的唯一業務平臺。截止2018 年，公司已在全國開業北京CBD、上海五角場、成都金牛、昆明西山等280 座萬達廣場，持有及管理物業面積4587萬平方米。

萬達商業于2015年11月13日報送了首次公開發行股票的第一版招股說明書，由銀河證券和中金公司擔任聯席保薦機構，但公司此后的上市道路并未穩步前行，直至現在萬達商業并未進行招股書預披露更新，證監會的反饋意見也并未公布。

早在2019年5月30日，萬達商業上市就曾按下暫停鍵。在證監會公開發行股票審核工作流程及申請企業情況表中，上交所主板共有131家企業排隊，其中有6家企業被“中止審查”，萬達商業位列其中。

目前來看，這一狀態陷入循環。

作為資金流明顯不那么順暢的萬達商業，為了A股上市，已經排隊許久。

最新的富豪榜顯示，王健林個人財富已經縮水高達628億，萬達集團總資產下滑超過1500億元。

萬達的A股上市公司萬達電影(17.550, 0.56, 3.30%)（002739.SZ）也不順利，業績預報顯示，萬達電影巨虧40億，把上市以來所有利潤都虧回去了。

在巨額虧損情況下，萬達商業又遭遇實名舉報，無疑是雪上加霜。

以下為上海奧沙舉報信全文：