10月25日，《北京大興國際機場臨空經濟區總體規劃（2019—2035年）》正式公布，這標志著北京大興國際機場臨空經濟區邁入實質性建設階段。北京大興國際機場臨空經濟區總體定位為國際交往中心功能承載區、國家航空科技創新引領區、京津冀協同發展示范區。到2025年，建成直接為大興國際機場服務的生產生活配套設施，初步形成京冀共建共管、經濟社會穩定、產業高端、交通便捷、生態優美的現代化綠色臨空經濟區。

北京大興國際機場的“鳳凰展翅”和大興國際機場臨空經濟區總規的公布，為當地企業的發展帶來了重大機遇。榮盛發展作為河北省首家通過IPO上市的房地產企業，深耕京津冀23年，是京津冀區域不可忽視的龍頭房企力量。隨著北京邁入航空雙樞紐時代，榮盛發展迎來了新的發展良機。

轉型為新型生活締造者

榮盛發展是河北省首家通過IPO上市的房地產企業，23年來，榮盛發展扎根廊坊，將“京津冀城市群”作為整體戰略的重中之重，在興隆、香河、廊坊、淶水、張家口、永清、霸州等地布局了大量在建及在售項目。

數據顯示，截至去年末，榮盛發展總土儲3614萬平方米，其中河北占35%；在環京區域共布局5個產業園區，成為京津冀區域不可忽視的龍頭房企力量。

廊坊是榮盛發展深度布局的“大本營”。其2019年半年報顯示，上半年房地產業務結算項目面積為200.19萬平方米，結算收入為216.26億元。其中廊坊的結算面積為51.63萬平方米，是對營收貢獻最高的城市。

目前，榮盛發展的產品類型從住宅擴展到康旅、產業園、酒店等，從單一的住宅開發商轉型為新型生活締造者。

業內人士分析認為，榮盛發展等企業的快速穩定發展，一方面獲益于京津冀協同發展的持續深入，另一方面，這些企業自身也成為京津冀協同發展的重要構成。大興國際機場運營、大興國際機場臨空經濟區總規公布之后，這些企業將迎來更多的發展機會，也將更好地投入京津冀建設。

布局14座產業新城

今年8月31日，中國（河北）自由貿易試驗區大興機場片區舉行掛牌儀式，標志著大興機場片區啟動建設運行。廊坊地處京津冀三地交會處，大興機場片區位于北京、天津、雄安新區黃金三角區域內，是國家首次在跨省級行政區域設立的自由貿易試驗區片區。

根據規劃，大興機場片區作為中國（河北）自由貿易試驗區四個片區之一，區劃面積為19.97平方公里，其中廊坊區域占10平方公里、大興區域占9.97平方公里，未來將重點發展航空物流、航空科技、融資租賃等產業。

這為榮盛發展旗下子公司榮盛興城投資有限責任公司（簡稱“榮盛興城”）帶來了新的發展機遇。近年來，榮盛興城積極承接北京地區外溢產業，以高端技術為驅動力，規劃區域產業升級，產業集群效應逐步顯現。

截至去年底，榮盛興城在全國布局14座產業新城，進入京津冀區域的香河、永清、霸州、興隆、固安、唐山等城市，此外，在中原和長三角也有布局。

榮盛興城為合作企業打造產業鏈的上下游集聚平臺，提供全生命周期的價值服務體系。如榮盛興隆產業新城已形成新能源汽車、高端裝備制造、新材料、食品加工四大主導產業，將經濟產業園區從制造型向科技創新、特征鮮明、綜合協同性強的綜合性園區轉型。

未來，榮盛發展將繼續通過推動城鎮化建設以及產業發展的多元化融合，打造宜居、宜業、宜游的新型城市發展范本。