新經(jīng)濟IPO獲悉，由于受最新上市監(jiān)管政策影響，2022年9月份在深交所主板提交招股書的蜜雪冰城已經(jīng)撤下材料，逆轉(zhuǎn)戰(zhàn)港交所。上市地點的更換對蜜雪冰城沖擊最大的是其估值。根據(jù)招股書，蜜雪冰城IPO估值高達(dá)648億元，對應(yīng)2021年31倍PE。有投行人士表示，考慮到蜜雪冰城未來增長趨緩，可持續(xù)性存疑，無法支撐600億以上估值，再加上去年以來港股流動性持續(xù)不足，蜜雪冰城的估值料有至少下滑3-5成下滑。

A股上市無望

寄望于在A股上市的茶飲加盟大王蜜雪冰城遭迎頭一擊。

最新消息稱，監(jiān)管部門將對核準(zhǔn)制下的主板申報設(shè)定行業(yè)限制，受限行業(yè)包括食品、餐飲連鎖、白酒、防疫、學(xué)科培訓(xùn)、殯葬、宗教事務(wù)等。圈內(nèi)流傳的文件顯示，包括食品和餐飲連鎖在內(nèi)的上述受限行業(yè)被列為“紅燈行業(yè)”，不允許申報主板上市；此外需要主管部門批復(fù)尚沒有拿到批復(fù)的也不能申報上市，例如互聯(lián)網(wǎng)平臺、類金融平臺等。除了直接禁止的“紅燈行業(yè)”外，還有一個“黃燈行業(yè)”，涉及到服裝、家居家裝以及大眾電器等，通過燒錢模式、猛增加盟商發(fā)展起來的都不鼓勵申報上市。

據(jù)稱，受這一消息影響，正在深交所主板IPO的蜜雪冰城已經(jīng)撤回材料。不過，21世紀(jì)引述接近蜜雪冰城相關(guān)人士的回應(yīng)稱，“公司的上市工作正常推進(jìn)中，暫時沒有接到任何相關(guān)通知。”新經(jīng)濟IPO從圈內(nèi)人士處獲得的消息稱，蜜雪冰城確實準(zhǔn)備轉(zhuǎn)戰(zhàn)港交所了。

新政策除了影響到蜜雪冰城上市外，正在申請上市的另外兩家餐飲公司—老鄉(xiāng)雞和老娘舅—可能也被波及。2022年5月19日，安徽老鄉(xiāng)雞餐飲股份有限公司遞交招股書，擬在上交所主板掛牌上市。2022年7月5日，老娘舅向上交所遞交招股書，擬在上交所主板上市。

自湘鄂情之后，A股是否應(yīng)鼓勵餐飲企業(yè)上市一直充滿爭議。由于中式餐飲固有的一些特點，餐飲企業(yè)財務(wù)往往極度不透明、合規(guī)性不足、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化水平差，難以大規(guī)模復(fù)制。湘鄂情就是一個最好的例子，上市后很快陷入衰敗，除了讓創(chuàng)始人及投資機構(gòu)成功套現(xiàn)之外，對整個市場并無任何貢獻(xiàn)。

即便成功如海底撈者也逃不過中式餐飲上市公司的衰敗宿命。2018年海底撈在港交所上市，其市值最高時達(dá)到了4000多億，但2020年開始，海底撈業(yè)績出現(xiàn)大滑坡，市值兩年內(nèi)跌去70%。而在此期間，海底撈創(chuàng)始人張勇夫婦則審時度勢，加緊套現(xiàn)并移民新加坡。

有投行人士告訴新經(jīng)濟IPO，餐飲類企業(yè)的財務(wù)報表大多經(jīng)不起推敲，造假摻水嚴(yán)重，很多上市的目的只有一個，就是讓創(chuàng)始人和背后機構(gòu)套現(xiàn)離場。而且從過往港交所上市的中式餐飲企業(yè)看，上市后往往業(yè)績不佳，無法給予二級市場投資人良好回報。

648億估值存在泡沫？

由于港股和A股之間存在巨大估值差，所以擬上市企業(yè)都會首先嘗試申報A股，失敗之后再轉(zhuǎn)戰(zhàn)港交所或美股。蜜雪冰城所在的茶飲行業(yè)，此前已經(jīng)有一家在港交所上市的先鋒—奈雪的茶。2021年6月30日，奈雪的茶在港交所上市，上市首日破發(fā)，市值約300億港元。值得一提的是，奈雪的茶此前認(rèn)購額超2200億港元，超額認(rèn)購超430倍。上市后，奈雪的茶股價一路下跌，到2022年3月最低跌至3.65港元，下跌超80%。目前，奈雪的茶股價為7港元，市值122億港元，依然比上市之初低60%。

最有趣的是，2021年6月，奈雪的茶剛上市時，中信證券發(fā)布了一份研究報告，稱奈雪的茶作為目前唯一一家上市的現(xiàn)制茶飲頭部企業(yè)具備稀缺性，預(yù)計2023年市值可達(dá)377億港元。

明年奈雪的茶能不能到377億我們不知道，但2022年奈雪的茶市值可是跌到了62億港幣—不到中信證券給出估值的零頭。

股價表現(xiàn)不佳與奈雪的茶業(yè)績乏力有關(guān)。2019年、2020年和2021年，奈雪的茶營業(yè)收入分別為25.02億元、30.57億元、42.97億元，歸母凈利潤分別為-3855萬元、-2.02億元、-45.25億元，增長幅度則是41.59%、-423.66%、-2141.27%。2021年，奈雪的茶凈利潤經(jīng)調(diào)整后依然虧損1.45億元。2022年上半年，奈雪的茶錄得營收20.45億，凈虧損2.49億元。

蜜雪冰城赴港上市的話，會不會重蹈奈雪的茶的覆轍？

從業(yè)績上看，蜜雪冰城要遠(yuǎn)勝奈雪的茶。2019-2021年，蜜雪冰城營業(yè)收入分別為25.66億元、46.80億元、103.51億元；歸屬于母公司股東的凈利潤分別為4.45億元、6.32億元、19.1億元。2022年一季度，蜜雪冰城實現(xiàn)營業(yè)收入24.34億元，凈利潤約3.9億元。

在向深交所提交的招股書中，蜜雪冰城的發(fā)行估值高達(dá)648億元，對應(yīng)2021年31倍PE。這個估值高不高，我們可以做一個簡單對比。

奈雪的茶目前在全國85個城市擁有904間自營門店，折合單店估值1172萬元；2021年和2022年上半年，奈雪的茶平均單門店凈虧損18萬元和27萬元。

截至目前，喜茶尚未上市，但喜茶的估值從2020年傳說的1500億直降到2021年的600億，到2022年，喜茶的估值已經(jīng)沒人提了。喜茶自己也閉口不提上市的事，2022年初，喜茶忙著裁員、關(guān)閉門店，大幅下調(diào)產(chǎn)品價格，最低價產(chǎn)品進(jìn)入10元區(qū)，與蜜雪冰城等搶占低端市場。

目前，喜茶的門店數(shù)量約850家，按600億估值計算，其單家門店估值7000萬元。去年，新經(jīng)濟IPO曾發(fā)文討論過喜茶的門店估值的荒誕性。根據(jù)喜茶創(chuàng)始人聶云宸披露的數(shù)據(jù)，喜茶單店月營業(yè)額平均在100萬以上，平均單店年收入1200萬，約為奈雪的茶門店年營收的2倍。根據(jù)第三方報告，喜茶的凈利潤率大約為5%-6%，喜茶平均單家門店年凈利潤約60萬-72萬元。這意味著，投資這樣一家門店，大約要持續(xù)營業(yè)100年才能回本。

這真的是一份百年基業(yè)。問題在于，100年后，喜茶還在不在？

新經(jīng)濟IPO認(rèn)為，喜茶的估值是一場投資人抱團(tuán)忽悠的鬧劇，其崩盤是注定的，早到或晚到而已。600億不是喜茶估值的下限，而是永久的上限。根據(jù)喜茶與奈雪的茶營收及盈利能力的對比，大致可以得到喜茶的真實估值：喜茶的估值不超過奈雪的茶市值2倍，即喜茶的合理估值應(yīng)為200-300億元人民幣。

蜜雪冰城的盈利情況明顯好于奈雪的茶和喜茶。截至2022年3月末，蜜雪冰城共擁有22276家門店，覆蓋了全國31個省份、自治區(qū)、直轄市，后續(xù)擴張的空間有限。

按照648億元的估值計算，蜜雪冰城單店估值290萬元；按2021年蜜雪冰城凈利潤計算，平均單店貢獻(xiàn)利潤8.6萬元，單店平均投資回報率為2.9%。

大躍進(jìn)式加盟背后的風(fēng)險

蜜雪冰城的核心商業(yè)模式是加盟制。加盟制下，品牌企業(yè)持續(xù)發(fā)展的兩個前提條件是加盟規(guī)模和加盟商盈利能力。

招股書顯示，蜜雪冰城的主要業(yè)務(wù)模式為加盟。蜜雪冰城旗下有“蜜雪冰城”“幸運咖”“極拉圖”三大連鎖經(jīng)營品牌。截至2022年3月末，蜜雪冰城共擁有22276家門店。

為了沖刺上市，蜜雪冰城采取了大躍進(jìn)的加盟策略，2019年、2020年、2021年、2022年一季度，蜜雪冰城新增加盟店數(shù)量分別為2998家、6088家、7643家、1772家，其中，2020年和2021年新增門店數(shù)量13731家，占目前門店總數(shù)的64%。

短時間瘋狂擴張加盟的策略雖然刺激了蜜雪冰城營收和凈利潤急速膨脹，讓“速成”的財務(wù)報表數(shù)字非常好看，但對公司運營能力提出了嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，尤其是涉及到食品供應(yīng)鏈和食品安全問題，蜜雪冰城采用放羊式管理、一味追求加盟費和賣原材料的急功近利模式，為其后續(xù)發(fā)展埋下了風(fēng)險隱患。

向加盟商銷售原材料、設(shè)備、收取加盟費、管理費、培訓(xùn)費等是蜜雪冰城的主要盈利模式。2019年、2020年和2021年，蜜雪冰城加盟銷售收入分別為24.87億元、46億元、100.45億元，其中，商品銷售占比分別為94.63%、96.21%、95.21%。

招股書顯示，蜜雪冰城向加盟門店的單店銷售額逐年提升，從而帶動其主營業(yè)務(wù)收入不斷增長。

2019-2021年以及2022年一季度，蜜雪冰城對單店銷售額分別為41.33萬元、44.4萬元、58.72萬元、10.66萬元。

但考慮到蜜雪冰城面向下沉市場，價格是主要競爭手段，門檻很低，其單店銷售額是否能持續(xù)提升存疑；而且蜜雪冰城的加盟店總量基本趨于飽和，這決定了其整體營收和凈利潤的增長將趨緩。

簡單來說，蜜雪冰城的成功有賴于加盟商的持續(xù)賺錢能力。一旦低端奶茶市場競爭惡化（如喜茶、奈雪的茶轉(zhuǎn)向低端市場），加盟商無利可圖時，蜜雪冰城的加盟體系就會縮水甚至瓦解。蜜雪冰城的大部分加盟店都是在過去兩年吸引加入的，根據(jù)初始成本37萬元測算，回本時間要4年左右，因此，2024-2025年才是檢驗蜜雪冰城加盟體系是否成功的時間點，這也是蜜雪冰城最大的風(fēng)險點。