7月26日，花樣年控股集團有限公司（HK：1777）及彩生活服務集團有限公司（HK1778）聯合發布公告。據公告披露，花樣年正考慮尋求將其商業及綜合混合用途物業的物業管理業務及商業營運服務業務于聯交所主板單獨上市;彩生活正考慮尋求將其商業及綜合混合用途物業的物業管理業務于聯交所主板單獨上市。

建議拆分商業及綜合混合用途物業的物業管理業務上市，建議分拆將導致擬于開曼群島注冊成立的一間實體所持單一集團的單獨上市。預期于建議分拆完成后，分拆集團將從事提供有關商業物業、綜合混合用途物業、公共設施、及工業物業的物業管理服務、及商業營運服務。

公告稱，建議分拆將構成花樣年及彩生活各自的分拆，花樣年及彩生活已就建議分拆向聯交所提出申請，且聯交所已確認，其可就建議分拆進行上市申請。

值得注意的是，今年5月以來，彩生活的瘦身愿望十分強烈。自今年5月至7月初，彩生活三個月內退出了11家企業，并且將股權均轉給了花漾樂。接盤者花漾樂也是家新公司，今年3月6日剛成立，由港股公司鄰里樂（香港）有限公司100%持股。花漾樂法人、總經理兼執行董事陳新禹，同時也在彩生活擔任董事一職。

在7月8日，彩生活已退出南京好安商業，其持有的87.42%股權由花漾樂接盤；7月10日，彩生活退出成都彩合商業管理有限公司（簡稱“彩合商業”）80%股權，也由花漾樂接盤。

據彩生活2020年財報數據顯示，2020年，彩生活實現主營收入35.96億元，較上一年的38.45億元同比下降6.5%，這是公司近6年首次營收下滑，物業第一股失色。盈利增長也出現停滯。截至2020年底，彩生活實現凈利潤5.42億元，同比增長1.1%；凈利率同比增長提升了1.2個百分點達15.1%；歸屬于控股股東的凈利潤5.02億元，同比增長0.6%。彩生活市值長時間無法上漲，也無法通過資本市場融資擴張，分拆也是不得已為之。